Кто должен оплачивать повышающий коэффециент в случае отсутствия в квартире индивидуальных приборов учета
Верховный суд РФ высказал свою позицию о том, кто должен оплачивать повышающий коэффициент в случае отсутствия в квартире индивидуальных приборов учета: собственник помещения или его наниматель
Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 23.06.2018 было вынесено решение по делу № А56-18783/2018.
Как указал суд, согласно ч. 5 ст.13 Федерального закона РФ от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 261) собственники помещений в многоквартирных домах в срок до 01.07.2012 обязаны обеспечить оснащение помещений индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии (далее — ИПУ).
Из буквального содержания положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ, статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, системного толкования положений Правил № 309, Правил № 354 следует, что начисление платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления возможно только в отношении собственников жилых помещений и не может быть осуществлено в отношении нанимателей, не наделенных полномочиями по самостоятельному решению вопроса об оснащении помещений приборами учета потребляемых энергоресурсов и не несущих соответствующих обязанностей по их установке.
Апелляционная и кассационная инстанции с указанными доводами не согласились и вынесли постановления об отмене решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Однако 15.08.2019 Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесла определение по делу № 307-ЭС19-5911, которым согласилась именно с доводами Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, указав, что применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения. Поскольку законодательство обязанность по оснащению жилого помещения в многоквартирном доме возлагает на его собственника, у судов апелляционной инстанции и округа отсутствовали основания для освобождения собственника от обязанности внесения платы, обусловленной отсутствием ИПУ в принадлежащих ему помещениях.
Ряд улиц Томска останутся без воды в понедельник
В понедельник, 17 февраля, без холодной воды останутся несколько улиц Октябрьского района. Отключение произойдет в связи с аварийными работами на водопроводных сетях, сообщает «Томскводоканал».
Холодное водоснабжение будет отсутствовать с 9:30 до 21:00 по следующим адресам: улица Водопроводная, 4, 4а, 6, 11, 13, 15; переулок Водопроводный, 4; Иркутский тракт 8, 8а, 8б, 10, 10/1, 10а; улица Путейская, 11, 11а.
В это же время без холодной воды останется дом по улице 1-й Рабочей, 3а. Кроме того, не будет воды в домах по улицам Рабочей, 2, 3, 5, 7, 9, 11а, 11/1, 21; Стадионной, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 3, 5, 7, 9, 11, 13.
«Томскводоканал» приносит извинения за доставленные неудобства.
Текущий ремонт
В соответствии с планом работ по ремонту, согласованным с собственниками,
выполнены работы по установки окон п. 1, 2 по адресу: ул. Иркутский тракт, д. 27/3.
Текущий ремонт
В соответствии с планом работ по ремонту, согласованным с собственниками,
выполнены работы по ремонту пола в тамбурах по адресу: ул. С. Лазо, д. 26.
Текущий ремонт
В соответствии с планом работ по ремонту, согласованным с собственниками,
выполнены работы по установки дверей в тамбурах п.1, 2 адресу: ул. Суворова, д. 4.
Текущий ремонт
В соответствии с планом работ по ремонту, согласованным с собственниками,
выполнены работы по сбою наледи адресу: ул. Беринга, д. 2/2.
Текущий ремонт
В соответствии с планом работ по ремонту, согласованным с собственниками,
выполнены работы по ремонту естественной вентиляции адресу: ул. Беринга, д. 2/2.
Снег и ветер до 17 м/с ожидаются в Томске в пятницу
ТОМСК, 7 фев – РИА Томск. Синоптики прогнозируют температуру воздуха в пределах минус 2-4 градусов, снег и ветер с порывами до 17 метров в секунду в пятницу днем в Томске, сообщается на сайте регионального гидрометцентра.
«По Томску (в пятницу) облачно с прояснениями. Снег. Ветер юго-западный 5-10 метров в секунду, местами порывы 15-17 метров в секунду… Температура днем – минус 2-4 градуса», – следует из размещенной на сайте информации.
По области также ожидаются снег и юго-западный ветер с порывами до 17 метров в секунду. Столбики термометров покажут 2-7 градусов ниже нуля.
На дорогах Томска и области возможна гололедица.
Синоптики прогнозируют небольшой «плюс» в четверг днем в Томске
ТОМСК, 6 фев – РИА Томск. Юго-западный ветер с порывами до 18 метров в секунду, небольшой снег и температура воздуха до плюс 1 градуса ожидают томичей в четверг днем, сообщается на сайте регионального гидрометцентра.
Уточняется, что в четверг в Томске и по области ожидается облачная погода с прояснениями. Ветер юго-западный 4-9 метров в секунду, местами порывы до 15-18 метров в секунду.
«По Томску днем небольшой снег… Температура днем – от минус 1-го до плюс 1-го градуса», – добавляется на сайте.
В районах области также будет тепло – от минус 4-х до плюс 1-го градуса. Днем возможен снег.
На дорогах Томска и области сохранится гололедица.
Синоптики прогнозируют теплую и ветреную погоду в среду в Томске
ТОМСК, 5 фев – РИА Томск. Температура воздуха в пределах минус 1-3 градусов ожидается в Томске в среду днем, порывы юго-западного ветра местами могут достигать 14 метров в секунду, сообщается на сайте регионального гидрометцентра.
По данным синоптиков, в Томске и области в среду будет облачно с прояснениями, ожидается юго-западный ветер 4-9 метров в секунду, днем местами с порывами до 14 метров в секунду.
«По Томску днем без существенных осадков. <…> Температура днем – минус 1-3 градуса», – добавляется на сайте.
По области ожидается нуль – минус 5 градусов, в отдельных районах возможен небольшой снег.
На дорогах в Томске и области сохранится гололедица.